КОНСАЛТИНГ ПО АПАРТАМЕНТАМ
ПОДБОР АПАРТАМЕНТОВ ПО ИНВЕСТХАРАКТЕРИСТИКАМ
На текущий момент времени Я выделяю на рынке апартаментов г. Москвы 3 основных класса объектов: Элитный, Бизнес и Комфорт. В условиях активно развивающего рынка апартаментов основными критериями определения класса проекта являются местоположение и его качественные характеристики такие, как архитектура, технология строительства, отделка, количество квартир и их площадь, планировочные решения и высота потолков, паркинг, инженерное обеспечение, придомовая территория, инфраструктура, безопасность и т.п.

В кризисное время наиболее эффективным средством инвестиций является нечто постоянное, не теряющее резко в цене. Такими инструментами можно назвать некоторые облигации, драгоценные металлы (в первую очередь — золото) и, конечно, недвижимость. Если вы хотите удачно вложиться в недвижимое имущество, вам поможет наша компания. Мы выполняем профессиональный подбор апартаментов по инвест-характеристикам.

Почему апартаменты? Пять причин инвестировать в такую недвижимость

Апартаменты считаются одним из самых выгодных способов вложения для любого инвестора. Они не требуют особых знаний от покупателя и имеют небольшой срок окупаемости. Перечислим главные преимущества, из-за которых наши клиенты выбирают для своих вложений именно апартаменты:
  1. Большое разнообразие вариантов. Есть апартаменты в специальных комплексах, где сдачей в аренду и обслуживанием занимается специальная служба. А можно найти единственный вариант на крыше в бизнес-центре в лучшем районе города.
  2. Более низкая стоимость за квадратный метр. Это позволяет вложить деньги с большей эффективностью. Более того, цена на них не растет так быстро, как на жилую недвижимость. Поэтому в этот вид инвестиций сохраняется невысокий порог входа.
  3. Высокая окупаемость за счет большого спроса на краткосрочную аренду. Как правило, апартаменты строятся с учетом их дальнейшей функции. Если вы планируете сдавать недвижимость, сможете приобрести подходящий вариант в туристическом районе и так далее. Это делает апартаменты более предпочтительным выбором для гостей города, нежели обычная квартира в новостройке.
  4. Большее количество вариантов использования приобретенных квадратных метров. Апартаменты считаются коммерческой недвижимостью, вы сможете вести бизнес и жить как рантье без лишних сложностей и проблем с законом. Если использовать для этой же цели обычную жилую недвижимость, могут возникнуть сложности.
  5. Неприкосновенность при банкротстве. Несмотря на статус коммерческой недвижимости, апартаменты можно признать жильем и официально оставить при проведении процедуры банкротства.
Эти и другие преимущества делают апартаменты отличным вариантом для инвестиций. Именно поэтому мы часто рекомендуем своим клиентам сделать подбор и оценить прибыль при вложении в этот инструмент.

Что мы предлагаем? Подбор недвижимости от наших специалистов

Правильный выбор апартаментов — залог успешной и выгодной инвестиции. Но рецепта, который бы помог отыскать идеальный вариант для каждого, не существует. При покупке необходимо учитывать множество тонкостей, например:
  • имеющийся бюджет для инвестиций;
  • когда необходимо окупить вложение;
  • для каких целей планируется покупать апартаменты;
  • согласен ли клиент на приобретение недвижимости в составе апарт-отеля;
  • на какой заработок рассчитывает инвестор и многое другое.
Наши специалисты используют свой опыт и огромную базу проектов, чтобы быстро подобрать для вас подходящие апартаменты. Большой опыт и обширные знания позволяют нам находить оптимальный вариант для каждого клиента!

Как проходит сотрудничество с нами

Заинтересовались и хотите вложиться в апартаменты? Предлагаем простой и прозрачный способ сотрудничества, а именно:
  1. Клиент подает заявку и связывается с менеджером удобным способом.
  2. Менеджер уточняет ваши пожелания, характеристики необходимого объекта, сумму инвестиций и другие тонкости.
  3. Мы подбираем для вас несколько вариантов апартаментов, подходящих под запрос.
  4. Вы приобретаете недвижимость и получаете прибыль.
Начать работу можно уже сегодня — просто напишите или позвоните нам. Менеджер будет рад ответить на все вопросы!

Кирилл Борисович Юровский рассказывает об услуге компании!

Выбор определенного типа недвижимости, часто зависит не только от удобства, планировки, архитектуры или района, в котором расположен объект, но и от того, можно ли рассматривать его как возможность инвестиций, с целью получения прибыли. Одним из вариантов, в который многие начали вкладывать сегодня средства, с перспективой на будущее, являются апартаменты в густонаселенных городах страны.
Почему именно апартаменты, рассматриваются в качестве объекта, в который можно смело инвестировать средства? Насколько выгодны и дальновидны такие вложения в каждом отдельном случае?
Подбор апартаментов по инвест-характеристикам
Что именно отличает апартаменты от домов и квартир, делая их более удобными, комфортными и, самое главное, перспективными, что касается финансовых вложений?
  • 1) Стоимость апартаментов всегда более выгодная и привлекательная, ем цена на дома и квартиры стандартной планировки;
  • 2) Большинство апартаментов предоставляются покупателям полностью укомплектованными мебелью и бытовой техникой, а также всем необходимым для комфортной жизни;
  • 3) Управляющая компания занимается уборкой, ремонтом и всеми необходимыми вопросами, связанными с обслуживанием и содержанием апартаментов в порядке;
  • 4) Доход от сдачи апартаментов в аренду, превышает заработок на самых серьезных облигациях и достигает в некоторых случаях 17% годовых, в зависимости от того, в рамках какой программы были сделаны инвестиции.
Это далеко не все достоинства и преимущества инвестирования в апартаменты, потому что в отличие от обычной недвижимости в многоквартирных домах, здесь стоит учесть роль управляющей компании. Особенно сотрудничество с управляющей компанией будет выгодно и удобно для тех, кто вложил средства в несколько апартаментов одновременно. В этом случае, владельцу такой недвижимости не придется тратить время на поиск арендаторов, новых жильцов или решение каких-то неотложных вопросов, связанных с состоянием недвижимости и содержанием апартаментов в порядке. Все эти вопросы решают представители управляющей компании, избавляя собственника апартаментов от лишних беспокойств. Все, что остается последнему, это получать удовольствие от регулярного дохода от сдачи в аренду недвижимости и получения процентов в конце года.
Сегодня инвестировать средства в апартаменты жители нашей страны могут в 2-х основных направлениях:
Апарт-отели. Такие объекты представляют собой гостиничные комплексы, с определенным количеством звезд, полученных от организации, проводившей аккредитацию. В таких отелях номера сдаются в аренду, как на короткий, так и на длительный срок, от чего также зависит и уровень дохода инвестора.
Сервисные апартаменты. Сюда входят специальные комплексы, предназначенные для длительного проживания, сроком от нескольких месяцев и дольше. Несмотря на то, что гостиничный сервис и инфраструктура здесь менее развиты, инвестирование в такие объекты также является выгодным, потому что сервисные апартаменты пользуются большим спросом у клиентов.
Практика показала, что несмотря на всю выгодность и перспективы инвестиций в апартаменты на долгосрочной основе, имеет также и свои риски. Поэтому главной задачей любого инвестора является правильная и грамотная оценка и сравнение прибыли и возможных рисков, с которыми придется столкнуться. Только в этом случае, выбора апартаментов по инвест-характеристикам будет дальновидным, продуманным и доходным, независимо от того, в какой категории будет выбран объект и каким их количеством будет владеть собственник.