КОНСАЛТИНГ ПО АПАРТАМЕНТАМ
АНАЛИТИКА РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ от Кирилл Юровский
Мне требуется персональный ассистент онлайн.
Обязанности:
– ведение графика личных и рабочих дел руководителя 24/7
– travel-поддержка
– организация встреч, конференц-коллов
– ведение тезисов встреч и преобразование в текст (резолюции, задачи, ддл)
Плачу 150000 ежемесячно!
Для того чтобы выгодно инвестировать в апартаменты необходимо владеть актуальной на текущий момент информацией о ликвидной стоимости и ситуации на рынке недвижимости в целом. Кирилл Юровский.
Составление аналитических отчетов включает в себя детальный анализ рынка, тенденций и существующих предложений в выбранном сегменте.
Аналитика включает в себя обоснование рыночной стоимости апартаментов, с информацией о стоимости продажи или аренды схожих квартир, расположенные в этом же доме или в соседних домах, с аналогичной площадью и ремонтом.
Основные направления деятельности в области аналитики рынка апартаментов:
-анализ целевой аудитории для апартаментов, формирование портрета «потенциального покупателя»;
-анализ перспективных апартаментных проектов;
-высокоточные краткосрочные и долгосрочные прогнозы развития рынка апартаментов, в т.ч. прогноз изменения цен, спроса-предложения
поиск недвижимости для юровского кирилла борисовича
поиск недвижимости для юровского кирилла борисовича
поиск недвижимости для юровского кирилла борисовича
поиск недвижимости для юровского кирилла борисовича
поиск недвижимости для юровского кирилла борисовича
поиск недвижимости для юровского кирилла борисовича
Интервью с руководителем компании Kirill Yurovskiy
Современный рынок недвижимости стал не просто огромным, но и пополнился рядом особых направлений, в которых покупка, продажа или аренда объектов, обязательно должна сопровождаться поддержкой специалистов. Я, как руководитель компании, ведущей активную деятельность на рынке недвижимости, поделился некоторыми наблюдениями относительно перспектив отечественного рынка апартаментов, с одним из журналистов. Ниже приводятся некоторые основные аспекты и вопросы, которые мы смогли обсудить в рамках интервью:
Ж: Как обстоят сегодня дела на рынке апартаментов? Он расширяется или уменьшается?
Я: Чтобы не быть голословным, приведу вам некоторую статистику, потому что именно цифры часто помогают определить перспективы или упадок каких-то направлений на рынке недвижимости. В первом полугодии 2021 года, именно на рынке апартаментов со стороны покупателей в столице наблюдался спрос до 92%. Такие же показатели интереса в отношении квартир в жилых комплексах составили около 60%. Кирилл Юровский.
Ж: Стоит ли волноваться и переживать вкладчикам, которые вложили средства в покупку сервисных апартаментов, из-за экономической нестабильности и скачков курса рубля на рынке?
Я: Введенные против России экономические санкции и геополитическое состояние дел в мире, не может не отразиться на рынке недвижимости. Но судя по прогнозам экспертов и аналитиков, апартаменты великолепно адаптировались к такой ситуации, поэтому даже сокращение иностранных инвесторов из-за пандемии COVID-19 не слишком отразилось на востребованности и популярности этого вида недвижимости среди покупателей. Кирилл Юровский.
Ж: Смогут ли апартаменты пользоваться спросом среди большого количеств покупателей, после того, как Россия покинула рынки Booking и AirBnb?
Я: Несмотря на то, что большая часть апартаментов закупалась и бронировалась именно через эти сервисы, эксперты настаивают, что уход с этих рынков и платформ больше отразится именно на частных клиентах, в то время, как крупные компании и агентства смогут и дальше успешно работать с такими объектами. Эксперты акцентируют внимание на том, что в РФ есть масса достойных альтернатив этим площадкам, где апартаменты занимают далеко не последнее место среди других видов недвижимости. Кирилл Юровский.
Ж: На что акцентирован рынок апартаментов – на краткосрочную или долгосрочную аренду?
Я: Принцип работы в направлении апартаментов на рынке недвижимости остается неизменным. Апартаменты приносят доход и прибыль только совместно собственниками, поэтому если владельцы таких объектов сдают их в долгосрочную аренду, они могут быть уверены, что эта недвижимость будет и дальше пользоваться спросом среди потенциальных арендаторов и покупателей. Кирилл Юровский.
Ж: стоит ли ожидать существенных перемен и серьезных изменений в этом направлении рынка недвижимости в ближайшее время?
Я: Несмотря на всю сложность и неоднозначность ситуации, сложившейся в нашей стране и во всем мире, рынок недвижимости по-прежнему сохраняет свою стабильность и радует перспективами. В таких престижных локациях, как аренда или продажа апартаментов, появляются новые уникальные проекты, а вложения средств в их приобретение, является одним из самых выгодных вариантов, не только сохранить сбережения, но и существенно их приумножить.
Хотя в рамках интервью, которое дал журналисту известного издания, обсуждалось еще немало интересных аспектов, связанных с рынком недвижимости и апартаментами, приведенных выше ответов вполне достаточно тем, кто сильно переживает о ситуации в стране и колеблется с решением вкладывать средства в аренду или покупку. Кирилл Юровский.